【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】公平交易委員會(huì)(下稱公平會(huì))於2018年8月22日第1398次委員會(huì)議決議，慶霖開發(fā)建設(shè)股份有限公司(下稱慶霖公司)銷售臺(tái)中市沙鹿區(qū)「?jìng)艹?號(hào)讚」建案，於「全區(qū)平面配置示意圖」廣告刊載「多功能宴會(huì)廳 媽媽教室」、「門禁警衛(wèi)大廳」、「KTV室」、「棋弈室」等公共設(shè)施，就足以影響交易決定之商品內(nèi)容及用途為虛偽不實(shí)及引人錯(cuò)誤之表示，違反公平交易法第21條第1項(xiàng)規(guī)定，處慶霖公司新臺(tái)幣80萬元罰鍰。
 
公平會(huì)表示，案關(guān)建案「全區(qū)平面配置示意圖」刊載「多功能宴會(huì)廳 媽媽教室」、「門禁警衛(wèi)大廳」、「KTV室」、「棋弈室」等公共設(shè)施，足使消費(fèi)者誤認(rèn)該等公共設(shè)施皆可合法使用，並據(jù)此認(rèn)知做成交易決定。然據(jù)臺(tái)中市政府表示，依該建物使用執(zhí)照竣工圖「多功能宴會(huì)廳 媽媽教室」、「門禁警衛(wèi)大廳」等公共設(shè)施位置為法定空地，倘依前揭用途使用，則屬違章建築，涉違反建築法第25條規(guī)定，應(yīng)依建築法第86條規(guī)定辦理。
 
另「KTV」、「棋奕室」等公共設(shè)施坐落位置為「保護(hù)區(qū)」，依「都市計(jì)畫法臺(tái)中市施行自治條例」第36條規(guī)定保護(hù)區(qū)內(nèi)之土地，禁止下列行為：「二、破壞地形或改變地貌。」爰保護(hù)區(qū)不得設(shè)置「KTV」、「棋奕室」，若設(shè)置恐違反都市計(jì)畫法第79條規(guī)定。
 
是案關(guān)建案廣告宣稱「多功能宴會(huì)廳 媽媽教室」、「門禁警衛(wèi)大廳」、「KTV室」、「棋弈室」等公共設(shè)施，消費(fèi)者於交屋後並未能獲得或合法享有廣告所示之公共設(shè)施空間使用，核屬虛偽不實(shí)及引人錯(cuò)誤之表示且足以影響交易決定，違反公平交易法第21條第1項(xiàng)規(guī)定。